Правильный подход к межеванию

Межевание является комплексом инженерных и геодезических мероприятий, направленных на  установление либо восстановление границы на земельном участке. Также, подобную работу необходимо проводить для того, чтобы образовать новый участок при разделе или перераспределении. После того, как межевание на земельном участке проведено, он может быть добавлен в кадастровую базу, что позволит его владельцам обзавестись кадастровым номером.

На частном участке часто возникает необходимость в проведении системы автономного водоснабжения. Для этих целей необходимо провести бурение артезианских скважин на воду. Это позволит избавиться от перебоев с водой.

9439e67bbd9495bc2ea6f1e5cf8dfd42

Решение спорных вопросов

Проблемы, которые решает межевание, условно делиться на два основных вида. Первый состоит в возникновении спорной ситуации у владельцев смежных участков. Второй относится к земле, которая считается ничейной. Следует понимать, что ничейной земли быть не может. Поэтому, каждым участком по закону владеет частное лицо, муниципалитет и прочие органы самоуправления. Часто бывают случаи, когда в крупных городах, где стоимость земли непомерно высока, владельцами передвигается граница своего участка за отметку, которую часто называют «красной линией». Подобные действия являются противоправными и строго наказываются. Землю, расположенную вне дома до дорожной линии используют для того, чтобы прокладывать различные коммуникации — газ, водопровод, телефон, что может повлечь возникновение серьезного конфликта с местными властями и коммунальными службами.

1394385048_20121027190010

Федеральными постановлениями определяется, что кадастровыми работами могут заниматься компании кадастровых инженеров, которые являются в таком случае юридическими лицами, либо индивидуальными предпринимателями, которые выступают в роли кадастровых инженеров. Работу производят и те и другие на основе составления договора о подряде. Чаще всего можно встретиться с юридическими лицами, которые представлены командами инженеров, имеющих права заниматься геодезическими и картографическими работами. Чтобы их проводить необходимо предъявить лицензию, которая должна быть проверена. Важно помнить, что подобные работы требуют наличия специального оборудования, а также опыта работы в данной сфере.

Если необходимо провести раздел участка, то следует заняться кадастровыми работами по разделу. Они проводятся как специальными компаниями, так и индивидуальными предпринимателями — кадастровыми инженерами.

Написать ответ