Строим дом, покупаем проект

       С развитием строительства и строительных технологий все больше и больше специальных терминов этой отрасли входят в обиход многих людей. Одно из самых популярных слов этой отрасли – это слово «проект». Его употребляет большое количество людей, особенно те, кто собирается или уже строится. Итак, что же все-таки понимается под «проектом»? К примеру, вы решили построить усадьбу неподалеку от водоема. Для этого вам необходимо собрать документацию, чтобы получить разрешение на строительство. Весь комплекс таких документов получил название «типового проекта».

      характеристики-сип-панелей       Преимуществом типовых проектов является их проработанность, а также тот факт, что получить разрешение на строительство с типовым проектом очень просто. Однако у типового проекта есть несколько неоспоримых недостатков: такие дома часто встречаются в коттеджных застройках, поэтому вы вряд ли построите что-то оригинальное. Кроме того типовые проекты не учитывают индивидуальные пожелания, поэтому иногда напоминают советские квартиры.

       Еще один вариант, предлагаемые архитектурными агентствами, — это эскизный проект. Он представляет собой всего лишь визуализированный поэтажный макет будущего дома. Какие-либо расчеты приходится осуществлять за дополнительную плану. В среднем получается так, что эскизный проект обходится гораздо дороже типового.

       Самый дорогостоящий вид проекта – индивидуальный. Цена такого проекта достаточно высокая, однако она оправдана массой преимуществ: в первую очередь тем, что клиент сам непосредственно участвует в процессе проектирования. В этом случае вы сможете воплотить в жизнь все свои идеи. Плюсы именно такого проекта очевидны. Самым дорогостоящим видом проекта является «авторский». В этом случае не только будут учтены все ваши пожелания, вы также можете не сомневаться в том, что такого дома больше не будет ни у кого.

       Самый оптимальный вариант – приобретение проекта под ключ. Этот вариант наиболее распространенный, также с ним сопряжено минимальное количество рисков и затрат. Покупка готового проекта – дело простое. Практически в каждом городе есть компании, которые продают готовые архитектурные проекты. Покупка типового проекта – самое распространенное направление их деятельности. Это связано как с достаточно невысокой ценой, так и определенной долей индивидуализации такого проекта.

       Немаловажное значение при приобретении проекта имеет его стоимость. Как правило, его цена зависит от площади проектируемого дома. Цена одного квадратного метра может находиться в диапазоне от 200 до 500 рублей за метр жилой площади.

       Как правило, на стоимость типового проекта не оказывает влияние отделка или декорирование. Цена может варьироваться в зависимости от проектируемого материала: для архитекторов имеет значение, будете вы использовать дерево или кирпич. Поэтому два схожих проекта с одинаковой полезной площадью, но разными материалами, могут стоит совершенно по-разному. Архитекторы не делают большой разницы из-за используемых материалов только в том случае, если проект дорогой, а клиент готов платить.

       Даже если вы приобретаете типовой проект, стоит помнить, что в него всегда можно внести коррективы. Как правило, сделать это достаточно просто, однако придется доплатить определенную сумму денег. Чтобы купить подходящий проект и не доплачивать, не стоит спешить. Компаний, которые предлагают типовые проекты – очень много, поэтому всегда есть возможность выбрать что-то стоящее без дополнительных доплат.

Написать ответ