Выбор земельного участка под индивидуальное строительство

ed_1

К выбору земельного участка стоит отнестись со всей ответственностью, так как существует много факторов способных свести на нет потраченные силы, материальные затраты и в конечном итоге не оправдать ваших надежд. Поэтому разбираемся.

Размер участка каждый определяет для себя сам.

dsc01560

Нормой считается соотношение 1:10. То есть если ваш дом будет занимать площадь 100 м², то площадь участка должна быть не менее 1000 м². Все зависит от ваших возможностей. А если говорить о предпочтениях, то мне бы хотелось что-то более просторное. Участок на котором можно разместить и небольшой огородик и место для воплощения своих дизайнерских идей. Совсем шикарно было бы иметь свой сад…например яблоневый.Далее. Необходимо собрать максимум информации о месте расположения участка. Поговорите с людьми живущими по соседству. Какие плюсы и минусы в этом районе. Есть ли причины делающие этот участок непригодным для жилья. Например радиация или захоронения какие-нибудь. Обратитесь в местные органы самоуправления. Они дадут вам полную официальную информацию о данном участке.

vybor-zemelnyh-uchastkov-dlja-stroitelstva

Следующим важным критерием является наличие на участке коммуникаций. Вода, газ, электричество, канализация. Проводить коммуникации за свой счет очень дорогостоящее удовольствие. Я думаю лучше немного доплатить за удобства чем потом попасть на солидные затраты.

Узнайте тип грунта и уровень грунтовых вод. От этого зависит какой тип фундамента мы будем использовать при строительстве дома. При близком залегании к поверхности грунтовых вод строительство подвала возможно, но придется похлопотать о гидроизоляции.

d036-020b

Это лишь немногие, но я думаю одни из самых необходимых критериев выбора участка. Также нужно обратить внимание на удаленность от цивилизации: школы, больницы, магазины и т.д. и т.п.

Написать ответ